От присутствия влаги в грунте, полностью не избавиться никаким способом. Она неотъемлемая часть почвы. Мало того, закладка основания любого строения, нарушает существующую геологию участка. Грунт, у основания сооружений, имея меньшую плотность, собирает большее влаги. Между тем, любое количество воды, воздействуя на несущие конструкции сооружений, постепенно разрушает их. В строительстве, решение этой проблемы решается несколькими способами. Основными из них, являются дренаж фундамента, а также, прилегающей к строению площади и гидроизоляция фундамента.

Грамотно выполненный дренаж фундамента, отводит воду от здания, теплицы, забора, а гидроизоляция фундамента, оберегает его конструкцию от проникновения влаги. При близком к основанию сооружения уровне грунтовых вод, низкой фильтрации грунта, необходим комплексный метод решения вопроса, то есть, более плотные материалы для основы строения, обязательный дренаж фундамента и усиленная гидроизоляция фундамента. В Подмосковье эта проблема актуальна для многих районов.

Уровень защиты несущих конструкций строений определит после взятия проб грунта на объекте строительства, наш инженер. Его выезд не оплачивается заказчиком, так же, как и стандартная для региона, гидроизоляция фундамента. Если необходим дренаж фундамента, то эта работа, обойдется заказчику по цене от 1500 рублей/ метр погонный, но надежность основания объекта многократно увеличится. Экономия на данных операциях, неуместна, так как ремонт, еще более сложная процедура и, как правило, очень дорогостоящая работа.

Отделка и утепление фундамента

Жители Подмосковья без инженерных исследований знают, климат региона. Не каждая зима у нас бывает мягкой. Рекордно теплые летние месяцы, часто сменяются аномально холодными зимами. Будет потепление на планете или нет – пусть спорят ученые. Мы точно знаем, что цены на энергоносители не понизятся, а затраты на отопление жилища увеличатся.

Утепление фундамента, подвала строения, даст экономический эффект на поддержании комфортных условий в доме или необходимого режима влажности и температуры в зимнем саду, гараже, хозяйственных постройках. Большую роль утепление фундамента имеет для несущих конструкций зданий. Профессионально выполненное утепление и отделка фундамента, дадут дополнительную защиту основанию здания.

Кроме того, хорошая отделка цоколя строений, подвала или цокольных этажей, усилят действие, которое оказывает гидроизоляция фундамента. Уменьшение влажности, проникающей через несущие конструкции строений, убережет весь объект от грибковых образований, снизит затраты на принудительную вентиляцию и обогрев.

В нашей компании, разработана надежная, различная по цене и дизайну отделка фундамента. Ее качество и разнообразный стиль исполнения, вызывает восхищение. Дренажная система внешне не видна. Однако, много лет функционирующий дренаж фундамента который создан сотрудниками компании на большом числе объектов, ни разу не вызвал нареканий с их стороны.

Мы даем гарантию три года на работы по возведению (монтажу, заливке и т.д.) несущих конструкций строений всех видов. В течение этого периода мы бесплатно устраним все недостатки основания, если такие выявятся. К счастью, за многолетний период работ, подобных обращений не поступало.

Выбор фундамента

Цена фундамента мелкозаглубленного вместе с материалами и стоимостью работ составляет 3500 рублей за 1 погонный метр
Цена фундамента свайного с ростверком вместе с материалами и стоимостью работ – от 2500 р. за сваи и 1400 р. за 1 погонный метр ростверка

Если вы приступаете к строительству жилого дома или дачной постройки, одним из насущных вопросов в начальном этапе стройки является стоимость фундамента. В зависимости от того какой тип фундамента наилучшим образом подходит для вашего будущего дома цена фундамента может варьироваться. Для того, чтобы определить оптимальный фундамент дома, необходимо провести расчет фундаментов исходя из свойств грунта на вашей стройплощадке и характеристик будущего здания.
Рассмотрим наиболее популярные фундаменты, широко используемые в наших широтах.
Чаще всего применяются фундаменты ленточные или свайные. Ленточные фундаменты являют собой железобетонную полосу, которая прокладывается по периметру всей постройки. Ленточные фундаменты закладывают не только под несущими внешними, но и под внутренними стенами, при этом выдерживая одинаковую форму поперечного сечения, на всей площади фундамента. Закладывается такой фундамент под строительство каркасных домов, бань и всех видов домов из дерева за исключением строений из клееного бруса.
Стоит учесть, что резкие перепады высот могут усложнить работу и увеличить стоимость фундамента данного типа, поэтому перед началом работ как правило, проводится геодезическая съемка для определения возможных перепад высот на участке.
Ленточные фундаменты могут быть: заглубленные (для кирпичных, бетонных домов с подвалами и гаражами) и мелкозаглубленные (деревянные небольшие дома без подвалов). Мелкозаглубленный фундамент может применяться только в слабопучинистых грунтах на глубине 50-70 см.
Цена фундамента мелкозаглубленного вместе с материалами и стоимостью работ составляет 3500 рублей за 1 погонный метр.
Мелкозаглубленный фундамент дома по весне сохранит стены, пол и перекрытия целыми, ведь даже в случае небольшого смещения в результате, риск возникновения трещин в доме – минимален.
Если же вы планируете строить крупногабаритное здание с подвалом, гаражом, расположенным в здании – оптимальным вариантом могут стать фундаменты свайного типа с ростверком. Кроме того, неустойчивые болотистые и пучинистые грунты также требуют, чтобы фундаменты возводились исключительно на сваях. От вида сваи зависит окончательная стоимость фундамента. Идеальным вариантом является фундаменты на железобетонных сваях с ростверком, также выполненным из железобетона.
Сваи забиваются или вкручиваются в нижние более прочные слои грунта, который и будет нести всю нагрузку от здания, освобождая верхний слабый слой грунта. При этом конец сваи входит в ростверк – железобетонную ленту, соединяющую несколько свай.
Свайные фундаменты с ростверком позволяют противостоять усадочным явлениям, менее трудозатратны и наиболее надежны.
Цена фундамента свайного с ростверком зависит от типа сваи, ее диаметра и длины и состоит из двух составляющих: стоимость ростверка и стоимость сваи. У нас вы можете заказать фундаменты с ростверком по цене: 1400 р. за ростверк и от 2500 р. за сваи. Цена фундамента указана за 1 погонный метр.
Для того чтобы ваши затраты на фундамент дома окупились и не повлекли дополнительных трат следует провести тщательный расчет фундаментов и определить предельно возможные нагрузки на грунт, иначе после постройки фундаменты могут дать трещину.

Гидроизоляция фундамента
Цемент – штука пористая и очень неплохо впитывает влагу. Очевидно, что фундаменту необходима гидроизоляция. В большинстве случаев, за гидроизоляцию фундамента Вам выставят отдельный прайс. У нас, гидроизоляция фундамента включена в стоимость изначально. Цена фундамента.

Песчаный демпфер на всю глубину фундамента
Прослойка песка по всему периметру ленточного фундамента компенсирует движение пучинистого грунта, выполняя демпфирующие функции, что предотвратит деформацию и трещины фундамента. Снова, изначально включено в цену фундамента.

“Вязаная” арматура
В большинстве случаев при строительстве фундаментов, арматуру соединяют сварочным аппаратом. Это самый простой способ, однако при этом, металл испытывает высокие термические нагрузки и сильно снижаеться его прочность и стойкость перед коррозией. Мы, при строительстве фундамента, арматуру “вяжем”. Это более трудоемкий процесс, но прочностные свойства фундамента значительно увеличиваются, соответственно увеличиваются и несущие характеристики фундамента, следовательно Вы экономите на материалах. Это ВАЖНО!

Особенности работы

Гарантия на фундаменты 3 года
Редко кто дает больше 1 года

Окончательный расчет после полного застывания фундамента (2-3 недели)
Все транспортные расходы включены в стоимость фундамента
Изначально выставленная цена фундамента не изменяется
Не будет разговоров типа: “А это в стоимость не входит, но это очень важно и нужно!!!” Мы изначально считаем все полноценно.

Мы не впариваем лишнее и руководствуемся нормами СНИПа
Фундаменты строят только славяне
При заключении договора на строительство фундамента до 9 мая – скидка на работы 7%

Расчет фундаментов

При строительстве фундамента, решающими факторами определяющими тип фундамента и глубину его заложения являются: тип грунта, глубина промерзания, уровень грунтовых вод и нагрузки, испытываемые фундаментом вовремя эксплуатации. Площадь фундамента и глубина заложения определяется этими нагрузками, которые бывают временными и постоянными.

Постоянные нагрузки на фундамент:

Вес строительных конструкций (вес самого фундамента, стен, крыши)
эксплуатационные нагрузки (вес мебели, людей, оборудования)
Временные нагрузки:

Вес снега
Ветровые нагрузки
Расчет фундаментов – Площадь основания

При расчете фундаментов, площадь основания выбирают так, чтобы на каждый квадратный сантиметр грунта действовала нагрузка не превышающая критическое значение его сопротивления. Далее приведены таблицы сопротивлений грунтов, необходимые для расчета фундаментов:

В первые годы эксплатации, под построенным домом грунты сжимаются под действием нагрузок и фундамент опускается на определенную величину, называемую осадкой. Основной причиной трещин и деформаций явлються большие и неравномерные осадки. При расчете фундаментов, необходимо расчитать нагрузки от строительных конструкций, которые расчитываются исходя из удельных весов  материалов, используемых при строительстве деревянного дома:

Удельный вес 1м3 фундамента

Удельный вес стен 1м2 стен

Удельный вес 1 м2 перекрытий

Нагрузка от элементов крыши

Нагрузки от снежного покрова

Расчет фундаментов – глубина заложения

Основные требования к грунту для возведения фундамента – несжимаемость и достаточная прочность. К сожалению, не все грунты обладают заданными характеристиками – при строительстве и расчете фундамента учитываются следующие поправки:

В скальных и полускальных снимают только верхний просадочный слой грунта.

Очень важно учитывать пучинистость и непучинистость грунта – пучинистый грунт поднимается при промерзании, а в последствии оседает, что приводит к трещинам в фундаментах и стенах. Для исключения этого, в пучинистых грунтах, фундамент закладывается ниже глубины промерзания, в непучинистых грунтах – это не так критично. Однако, если дом эксплуатируется постоянно – то грунт под ним не промерзает, а значит, если при строительстве отсутствует зимний период то при расчете фундамента глубину промерзания можно не учитывать. Но при этом основание для фундамента должен быть слежавшийся грунт и глубина заложения должна быть не менее 0,7 м.

Чтобы уменьшить осадку, непосредственно под фундаментом слой рыхлого грунта заменяют менее сжимаемым. Для этого используют подушку из крупного песка и гравия, при этом уплотняя слой трамбовками.